Memeriksa rumah sebelum menutup sama seperti menguji mengemudikan mobil sebelum membelinya. Inspeksi rumah umum, juga dikenal sebagai “inspeksi fisik”, membantu Anda menentukan apakah sebuah rumah cocok dan bernilai baik. Periksa rumah secara objektif, perhatikan cacat besar dan kecil. Cantumkan barang-barang yang perlu diperbaiki, baik segera maupun dalam waktu dekat, karena ini akan membantu Anda menghitung biaya dan membuat keputusan yang tepat tentang rumah tersebut. Selain memperhitungkan biaya perbaikan, Anda mungkin perlu menyewa spesialis tambahan untuk memeriksa rumah lebih lanjut.
Periksa Komponen Struktural
Retakan, celah, dan noda air dapat mengindikasikan masalah struktural yang mahal. Kayu lunak atau busuk dapat mengindikasikan intrusi air. Lantai yang goyang, kendor, atau tidak rata dapat berarti masalah fondasi atau lantai perlu diganti. Cat retak, terkelupas, atau wallpaper bernoda air dapat menunjukkan bekas cat lama berbasis timbal dan kerusakan air. Dinding yang menonjol, miring, dan tidak rata dapat menandakan masalah struktural yang serius. Periksa loteng dan ruang bawah tanah untuk insulasi dan kelembapan. Atap yang miring atau bocor, material atap yang hilang, dan talang yang rusak juga menandakan atap yang rusak atau tua, yang mungkin memerlukan spesialis. Jangan naik ke atap atau memasuki ruang rumah yang berpotensi berbahaya. Alih-alih, pekerjakan kontraktor atau spesialis profesional jika Anda melihat tanda-tanda kerusakan dari area yang dapat diakses atau hanya perlu melihat lebih dekat.
Uji Sistem
Uji sistem kelistrikan, pipa ledeng, pemanas, ventilasi dan pendingin udara, serta drainase. Nyalakan beberapa peralatan untuk menguji kapasitas penahan beban sistem kelistrikan rumah. Jauhi kabel yang longgar dan terbuka dan hubungi teknisi listrik, karena ini memerlukan penanganan dan perlindungan profesional. Siram toilet dan nyalakan keran untuk memeriksa kebocoran pipa ledeng, tekanan air yang memadai, dan saluran pembuangan yang berfungsi. Nyalakan sistem HVAC untuk memastikan bahwa mereka berfungsi dan merespons dengan suhu yang benar. Operasikan perapian untuk memastikan bahwa asap tidak mengalir kembali ke dalam ruangan. Periksa bilah ventilasi untuk memastikan bahwa semua ruangan mendapatkan aliran udara yang memadai. Pastikan rumah berisi detektor asap, alat pemadam kebakaran, dan detektor karbon monoksida dalam jumlah yang sesuai, yang mungkin berbeda di setiap yurisdiksi.
Periksa Perlengkapannya
Buka pintu, jendela, lemari, dan rak untuk melihat apakah dapat dibuka dengan mudah. Pembingkaian yang tidak rata dapat mengindikasikan masalah kemiringan atau fondasi. Periksa pintu apakah pas, membuatnya sulit untuk dibuka dan ditutup atau pas lebar yang memungkinkan udara dan cahaya masuk melalui sisi yang tidak perlu. Periksa apakah semua pintu dan jendela memiliki penyegelan yang benar. Pastikan semua perlengkapan memiliki gagang atau kenop dan kunci tidak rusak atau macet. Jika rumah memiliki garasi – terpasang atau terpisah – terapkan prinsip pemeriksaan yang sama, pastikan ventilasi yang memadai, bukaan yang berfungsi dan struktur yang sehat.
Temukan Bahaya Kesehatan
Pastikan perataan yang benar, pastikan air mengalir menjauhi struktur, karena drainase yang tidak memadai dapat menyebabkan masalah kesehatan yang serius dan kerusakan properti. Cari jamur dan lumut pada dinding dan lantai interior dan eksterior, karena hal ini dapat mengindikasikan rembesan air dan juga menyebabkan masalah kesehatan. Toko peralatan rumah tangga menjual perlengkapan jamur dan lumut yang memungkinkan Anda menentukan apakah bercak dan perubahan warna menimbulkan bahaya kesehatan.
•••Gambar Desain/Gambar Desain/Gambar Getty
