Hampir 14 persen rumah di AS dibangun sebelum tahun 1940, yang berarti mereka mendekati tanda abad. Mengetahui apa yang harus diperhatikan bisa menjadi kunci untuk memiliki rumah tua. Paul Brennan/Needpix
Dari bungalo tahun 1920-an atau gaya Victoria tiga lantai yang megah hingga rumah pertanian batu pedesaan, banyak dari kita menyukai rumah-rumah tua karena kekokohan, pesona unik, dan hubungannya dengan sejarah. Dan untungnya, ada banyak rumah tua terhormat yang masih berdiri di seluruh dunia. Hampir 14 persen dari sekitar 137 juta rumah di AS dibangun sebelum tahun 1940, menurut Survei Perumahan Sensus Amerika Serikat. Di tempat-tempat seperti Somerville, Massachusetts, dan Buffalo, New York, lebih dari 60 persen persediaan perumahan berasal dari masa jabatan kedua Franklin D. Roosevelt atau sebelumnya.
Tetapi rumah-rumah tua juga memiliki potensi kerugian yang signifikan, terutama bagi pemilik rumah pertama yang tidak waspada, karena masalah mahal sering kali tersimpan di dalam dinding atau di bawah lantai. Yang kami maksud bukan hanya masalah perawatan yang dapat diprediksi, seperti mengganti sirap atap setiap 20 tahun atau pemanas air listrik atau gas sekali dalam satu dekade. (Inilah laporan tahun 2007 yang masih berguna tentang harapan hidup rata-rata berbagai komponen rumah, dari National Association of Home Builders.)
Apa yang kita bicarakan adalah bom waktu itu – seperti pipa drainase kuno, cerobong asap yang runtuh, atau kabel usang yang tidak sesuai dengan tuntutan penggunaan saat ini – yang dapat membuat pemilik rumah tua lengah dan terkadang membuat rumah tangga mereka sangat stres. keuangan dengan tagihan perbaikan empat atau bahkan lima digit. Meskipun Anda tidak selalu dapat menghindari masalah ini, sebaiknya pelajari sebanyak mungkin tentang risikonya — dan bahkan mungkin menganggarkan renovasi dan peningkatan untuk mencegah masalah sebelum berubah menjadi keadaan darurat.
