Sebagian besar transaksi real estat menggunakan salah satu dari empat jenis akta untuk menyampaikan hak milik. Perbedaan di antara mereka terutama adalah perjanjian dan jaminan yang disampaikan oleh pemberi—individu atau entitas yang mentransfer properti—kepada penerima hibah, individu atau entitas yang menerimanya.
Oleh karena itu, apa saja jenis-jenis akta real estat?
Jenis perbuatan yang paling umum termasuk:
- akta jaminan umum.
- perbuatan dengan jaminan terbatas atau tanpa jaminan. akta jaminan khusus. tawar-menawar dan akta jual beli. tindakan berhenti,
- perbuatan yang dipegang oleh amanah. akta kepercayaan. akta pengembalian. akta wali amanat.
- perbuatan yang dilakukan oleh pengadilan. perbuatan pengurus. perbuatan pelaksana. perbuatan tuan. perbuatan sheriff.
Selain itu, apa yang dimaksud dengan jenis Akta? Akta adalah dokumen hukum yang mengalihkan kepemilikan suatu aset (seperti properti) dari satu orang ke orang lain; namun, ada berbagai jenis akta properti untuk tujuan yang sedikit berbeda. Ini adalah jenis akta properti yang paling umum : Memulai Buat Akta Pengunduran Diri Anda Jawab beberapa pertanyaan.
Demikian juga, orang-orang bertanya, perbuatan apa yang saya miliki?
Ada tiga jenis akta dasar: akta jaminan umum , akta jaminan khusus , dan akta non-jaminan atau “pengunduran diri” . Jika Anda seorang pembeli, Anda ingin perbuatan Anda memberi Anda semua yang Anda tawar-menawar. Jika Anda seorang penjual, Anda tidak ingin membuat janji tentang kepemilikan properti yang tidak dapat Anda tepati.
Apa perbedaan antara akta jual beli dengan akta jaminan?
Tawar-menawar dan akta penjualan biasanya digunakan oleh bank yang telah memperoleh properti setelah penyitaan. Sebuah akta tawar-menawar dan penjualan juga dapat digunakan dalam situasi lain di mana pemberi hibah tidak bersedia untuk membuat perjanjian luas yang sejalan dengan akta jaminan . Sebuah akta quitclaim menyampaikan judul tanpa perjanjian sama sekali.